AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

É o laudo técnico do valor de mercado de um imóvel para diversas finalidades, dentro e fora do âmbito judicial, como inventários, dissoluções de sociedades, operações de compra e venda, locação, cobrança de tributos, seguros, hipotecas, entre outros.

A BniRJ emite laudos técnicos de avaliação patrimonial para todo tipo de bem imóvel, sempre seguindo rigorosamente as normas ABNT.


Serviços

Avaliações de Valor de Mercado

Para compra e venda, partilha, permuta, fusão ou cisão de empresas, contestação do valor venal de ITBI, entre outras.

Avaliações para Garantia

Para obtenção de crédito junto a instituições financeiras, empresas privadas e outras modalidades de garantia.

Avaliações para Aluguel

Para ação renovatória ou embasamento para negociação de um novo aluguel.

Avaliações de Equipamentos

Para maquinário industrial, móveis, equipamentos, utensílios e veículos para fins contábeis ou de garantia.

Avaliações Judiciais

Para divórcio, inventário, dação em pagamento, renovatória de aluguel, entre outras.

Avaliações de Terrenos para Incorporação

Através de ‘Estudo de Massa’ para obter o melhor aproveitamento de um terreno baseado na legislação vigente.


Tipologia

Que tipo de imóveis avaliamos?
Imóveis Residenciais (Casas e Apartamentos) Imóveis Comerciais
Imóveis Comerciais (Lojas, Salas, Andares, Galpões e Prédios inteiros), inclusive "Ponto comercial" e "Fundo de Comércio"
Terrenos (unifamiliares e multifamiliares)
Terrenos cuja avaliação demanda Estudo de Massa*
Imóveis Industriais, inclusive instalações e conteúdo [ Máquinas e equipamentos, ferramentas, móveis e utensílios ]
Empreendimentos Hoteleiros
Imóveis Rurais [ Sítios; Fazendas, Estâncias, Chácaras etc ]
Postos de Gasolina
Shopping Centers
Outros

Entre em contato e tenha a certeza de que seu imóvel

será avaliado por quem realmente entende do assunto

*orçamento sem custo

SOBRE A BNI

Desde 1979 a Bolsa de Negócios Imobiliários do Rio de Janeiro funciona como uma associação sem fins lucrativos que reúne profissionais altamente competentes do setor imobiliário.

O Departamento de Avaliações Patrimoniais da BNIRJ é formado por engenheiros com larga experiência em todo o território nacional para avaliar qualquer tipo de imóvel, de pessoas físicas ou jurídicas.

Todos os nossos laudos técnicos seguem as normas ABNT/IBAPE/Inmetro e acompanham Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) emitida pelo CREA/RJ (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia).

CLIENTES

PERGUNTAS FREQUENTES

Tire todas as suas dúvidas comuns sobre avaliação de imóveis
R: Sim, inclusive para apresentação junto a órgãos federais, estaduais e municipais, além de toda a esfera judicial.
R: Sim, é necessária pois é na vistoria que será constatado o estado de conservação, padrão de construção e acabamento do imóvel avaliando.
R: O orçamento é baseado em três critérios: Tipo do imóvel (Casa, apartamento, loja, etc), área construida (em m²) e localização do imóvel. No caso de ser apenas terreno informar o tamanho do mesmo.
R: Em 1 via impressa em dossiê encadernado e 1 via digital em formato pdf.
R: Em média de 5 a 10 dias dependendo da localização, a contar da data de vistoria do imóvel.
R: IPTU ou Planta do imóvel e RGI ou Certidão de Ônus Reais.

BNIRJ - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

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Centro - Rio de Janeiro - RJ

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